Aide locale

Amélia, l’aide pour rénover votre logement dans le Grand Périgueux

Les propriétaires ont droit à des aides financières pour effectuer des travaux dans leur logement. Dans la Communauté d’Agglomération du Grand Périgueux, le programme Amélia vous permet d’obtenir facilement les primes nationales de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) et de les compléter avec les aides locales du Grand Périgueux.

Qui peut bénéficier des aides aux travaux en France ?

Le programme couvre les 43 communes du Grand Périgueux. Il permet de bénéficier d’aides pour rénover tout type de logement (maison, appartement, copropriété…) mais aussi un local commercial. Il s’adresse aux profils suivants :

– propriétaires occupants ou usufruitiers ayant des ressources modestes ou très modestes (voir barème de l’ANAH).
– propriétaires bailleurs, sans conditions de ressources, à condition de conventionner le loyer avec l’ANAH pour au moins 9 ans.
– locataires, uniquement pour des travaux d’adaptation du logement, sous conditions de ressources.
– copropriétés fragiles.
– commerçants qui souhaitent rénover leur local.

Au programme dans cette page :

Les deux volets du programme Amélia
Démarches pour bénéficier des aides Amélia dans le Grand Périgueux
Comment optimiser le montant de vos aides

Les deux volets du programme Amélia

Accès simplifié aux aides nationales de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat)

Le programme Amélia vous permet d’accéder à toutes les aides de l’Agence Nationale de l’Habitat et du Grand Périgueux en un seul dossier. Des conseillers vous accompagnent pour mobiliser toutes les subventions nationales auxquelles vous êtes éligible selon votre situation :

MaPrimeRénov’ rénovation par geste
MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur
MaPrimeRénov’ Copropriété
Loc’Avantages
Certificats d’économies d’énergie (CEE)
TVA à 5,5 %
Dispositif Denormandie
Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
Prêt avance rénovation
MaPrimeAdapt’
Ma Prime Logement Décent

Retrouvez toutes les informations sur ces subventions nationales sur notre page réservée aux aides de l’ANAH en Dordogne.

AIdes du prgramme par travaux

Aides supplémentaires du Grand Périgueux

Réhabilitation des logements indignes ou très dégradés

Amélia aide les propriétaires dans les travaux de réhabilitation des logements très dégradés ou indignes. L’objectif : assurer des conditions de vie dignes et renforcer l’attractivité du territoire.
Les travaux éligibles sont alignés sur ceux prévus par Ma Prime Logement Décent de l’Agence Nationale de l’Habitat.
La subvention est de 1 500 € par logement, auquel peut s’ajouter un bonus éco-rénovation. Des aides complémentaires peuvent être accordées par certaines communes.

Profils éligibles :
– Propriétaires occupants ou bailleurs, sous réserve de conventionner le logement avec l’ANAH pour une durée minimale de 6 ans.
– Copropriétés dites « fragiles ».

Travaux de performance énergétique

Le Grand Périgueux soutient les travaux de rénovation énergétique pour réduire la consommation et améliorer le confort au sein des logements.
Les opérations éligibles incluent l’isolation, l’installation ou le remplacement d’un système de chauffage performant et la mise en place d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC).
Cette aide s’élève à 5 % du montant des travaux, dans la limite de 1 500 € par logement. Elle est cumulable avec le bonus éco-rénovation du Grand Périgueux. Les communes peuvent également proposer des aides complémentaires.

Profils éligibles :
– Propriétaires occupants ou bailleurs, sous réserve de conventionner le logement avec l’ANAH pour une durée minimale de 6 ans.
– Copropriétés dites « fragiles »

Travaux d’adaptation pour l’autonomie et le maintien à domicile

Le Grand Périgueux finance les travaux d’adaptation des logements pour faciliter le maintien à domicile des personnes âgées ou en situation de handicap. Cela renforce leur autonomie et leur sécurité pour offrir des conditions de vie idéales au sein du domicile.
L’aide couvre 10 % du montant des travaux, jusqu’à 1 500 € par logement. Elle peut être complétée par un bonus domotique pouvant atteindre 1 000 € HT, et reste cumulable avec le bonus éco-rénovation du Grand Périgueux (jusqu’à 1500 €). Les aides des communes peuvent également s’y ajouter.

Profils éligibles :
– Propriétaires occupants ou bailleurs, sous réserve de conventionner le logement avec l’ANAH pour une durée minimale de 6 ans.
– Locataires, sous réserve de l’accord du propriétaire.

Bonus éco-rénovation

Amélia accorde un bonus éco-rénovation pour récompenser les chantiers exemplaires sur le plan environnemental. L’objectif est de favoriser l’usage de matériaux durables, sains et performants, tout en améliorant le confort des habitants.

Plusieurs postes de travaux donnent lieu à une prime :
– Chauffe-eau solaire thermique individuel
– Appareil indépendant de chauffage au bois
– Isolation des combles perdus avec des matériaux biosourcés d’origine végétale
– Installation de stores ou volets extérieurs favorisant la ventilation naturelle
– Volets roulants solaires
– Traitement de l’humidité (bâtiments construits avant 1948)
– Isolation par l’extérieur (bâtiments construits après 1948)
– Isolation sous rampants avec ventilation, perméabilité et déphasage vérifiés
– Ventilation mécanique (sous conditions de dimensionnement et de débits)
– Revêtements sains
– Ouvertures en oscillo-battants

Remplir l’un ou plusieurs de ces critères ouvre droit à une aide de 1500 € maximum (à l’exception de l’installation de matériels économes en eau, qui n’ouvre droit qu’à 500 € de prime).

Profils éligibles :
– Propriétaires occupants ou bailleurs, sous réserve de conventionner le logement avec l’ANAH pour une durée minimale de 6 ans.
– Locataires, uniquement dans le cadre de travaux d’adaptation du logement.

Aide à la production de logements locatifs sociaux

La Communauté d’Agglomération encourage la création de logements locatifs à vocation sociale en soutenant les travaux réalisés par les bailleurs privés.

Tous les types de travaux sont éligibles, à condition qu’ils s’inscrivent dans une démarche encadrée par l’Agence Nationale de l’Habitat.

L’aide est de 1 000 € par logement. Elle doit obligatoirement être combinée avec une ou plusieurs aides du programme Amélia (rénovation énergétique, rénovation d’un habitat dégradé ou adaptation du logement).
Profils éligibles :
– Propriétaires bailleurs privés, sans condition de ressources, à condition de conventionner le logement avec l’ANAH pour une durée minimale de 6 ans.

Ravalement de façades

Amélia soutient les travaux de ravalement de façades visibles depuis l’espace public pour embellir le cadre de vie et renforcer l’attractivité du territoire.

Les gestes éligibles comprennent le ravalement des façades, la réfection des éléments de zinguerie, des souches de cheminées, des dessous de toit, ainsi que le traitement de l’étanchéité.

Les aides s’élèvent à 20 % du montant des travaux hors taxes, dans la limite de 3 000 € par façade.
Elles sont cumulables avec l’aide à la préservation des éléments patrimoniaux.

Profils éligibles :
– Propriétaires occupants ou bailleurs, sous réserve de conventionner le logement avec l’ANAH pour une durée minimale de 6 ans.
– Copropriétés dites « fragiles ».

Le logement doit être situé dans le périmètre de l’OPAH-RU ou dans les centres-bourgs des communes du Grand Périgueux ayant mis en place cette aide

Préservation des éléments patrimoniaux

Le programme du Grand Périgueux finance la restauration des éléments architecturaux anciens afin de préserver l’identité patrimoniale du territoire.

Exemples de travaux éligibles :
– Rénovation d’une porte d’entrée en bois : jusqu’à 300 €
– Rénovation de portes de garage anciennes : jusqu’à 500 €
– Rénovation de volets bois sur bâti ancien : 50 € par volet
– Rénovation de verrières ou marquises : jusqu’à 1 000 €
– Rénovation de grilles d’imposte : jusqu’à 100 €
– Travaux sur les garde-corps : jusqu’à 1 000 € pour les balcons, 100 € pour les fenêtres
– Interventions sur les serrureries : jusqu’à 50 € par élément
– Rénovation de vitraux jusqu’à 1 000 €

La subvention est limitée à 1 000 € par logement au maximum. Elle peut être complétée par des aides communales.

Profils éligibles :
– Propriétaires occupants ou bailleurs, sous réserve de conventionner le logement avec l’ANAH pour une durée minimale de 6 ans
– Copropriétés dites « fragiles »

Le logement doit être situé dans le périmètre de l’OPAH-RU ou dans les centres-bourgs des communes du Grand Périgueux ayant mis en place cette aide

Remise sur le marché de logements vacants

Amélia encourage la remise sur le marché des logements vacants afin de revitaliser les secteurs de l’OPAH-RU.
Cette aide facilite la remise en état des biens inoccupés, pour les rendre plus attractifs.
Les propriétaires bailleurs bénéficient d’un forfait de 1 500 € par logement. Les primo-accédants peuvent recevoir des aides dont le montant varie selon la commune.

Profils éligibles :
– Propriétaires bailleurs, à condition de conventionner le logement avec l’ANAH pour une durée minimale de 6 ans
– Primo-accédants (acquéreurs de leur première résidence principale), sans condition de ressources

Le logement doit être situé dans le périmètre de l’OPAH-RU.

Espaces communs dans les immeubles collectifs

Le Grand Périgueux finance la rénovation des espaces communs dans les immeubles collectifs (parkings à vélos, etc.)
Le montant maximum de l’aide s’élève à 1 000 € par espace commun. Les communes peuvent apporter des financements complémentaires.

Profils éligibles :
– Propriétaires bailleurs, à condition de conventionner le logement avec l’ANAH
– Copropriétés dites « fragiles »

L’immeuble doit être situé dans le périmètre de l’OPAH-RU

Démarches pour bénéficier des aides Amélia dans le Grand Périgueux

Contacter un conseiller SoliHa

Le Grand Périgueux et ses 43 communes, l’Agence Nationale de l’Habitat et leurs partenaires ont confié l’animation d’Amélia à l’association SoliHa Dordogne-Périgord.

Nous sommes un Accompagnateur Rénov (MAR) certifié. Nos conseillers sont vos vous informent sur les dispositifs France Rénov en Dordogne et vous offrent un accompagnement complet pour :

Définir les travaux adaptés à vos besoins.
Prioriser les étapes de votre projet.
Identifier les aides auxquelles vous pouvez prétendre.
Réaliser un diagnostic de performance énergétique dans votre logement.
Monter votre dossier et faire aboutir votre demande d’aide.

À noter : l’accompagnement SoliHa est gratuit pour les ménages aux revenus modestes et très modestes. C’est la solution la plus fiable pour bénéficier des subventions de l’ANAH et du Grand Périgueux en un seul dossier.

Pièces justificatives à prévoir

Plusieurs documents sont nécessaires pour construire votre dossier Amélia. Ils permettent de vérifier la conformité de votre projet et votre éligibilité aux subventions. À prévoir :

Un avis d’imposition.
Un justificatif de propriété.
Un formulaire de demande d’aide complété par le Grand Périgueux et la commune concernée sur laquelle se situe le logement.
Selon les travaux, une autorisation d’urbanisme (permis de construire, etc.)
Des devis conformes aux recommandations du conseiller qui suit votre dossier.
Des diagnostics adaptés à la nature des travaux (audits énergétiques, diagnostics d’adaptation pour le maintien à domicile, rapport d’insalubrité, etc.)

Découvrez nos aides

Comment optimiser le montant de vos aides

Combinez différents postes de travaux

Le montant des aides est plafonné en fonction de votre niveau de ressources. Cependant, rien ne vous empêche de les additionner entre elles. Toutes les aides de l’ANAH et du Grand Périgueux sont cumulables.

Exemple :

Vous êtes propriétaire bailleur d’un logement vacant situé dans le périmètre de l’OPAH-RU. Vous prévoyez de réaliser une rénovation énergétique qui inclut une isolation des murs par l’extérieur. Vous pouvez en profiter pour remettre la façade en état et restaurer les volets en bois. Vous mobiliserez ainsi :

Une aide de l’ANAH pour la rénovation énergétique, proportionnelle au montant des travaux et à votre plafond de ressources.
Le forfait de 1 500 € pour la remise sur le marché d’un logement vacant.
Une subvention équivalente à 20 % du coût du ravalement de façade, dans la limite de 3 000 €.
Une prime pour la préservation des éléments patrimoniaux de 50 € par volet bois rénové.

Optez pour des matériaux éco-responsables.

Le programme Amélia prévoit un bonus éco-rénovation allant jusqu’à 1 500 €. Pas besoin de faire une demande spécifique : ce montant s’ajoute automatiquement aux autres aides, dès lors que vous utilisez des matériaux durables. Une façon simple de bonifier le montant de vos aides financières.

Rapprochez-vous d’un conseiller SoliHa pour identifier toutes les aides qui vous permettront de réaliser votre projet. Profitez de notre accompagnement pour simplifier vos démarches administratives et monter facilement votre dossier !

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